庸景园高价开盘惹众怒

快乐老狼

买房子 就要考虑这个时间因素的，价格是变动的。
4000是当时的 行情下的 估计，现在4000显然不可能了嘛
除非 当时订金时候就签署协议，把价格确定了

快乐老狼

偶支持破马甲
这事情 开发商无大错
买房者属于无理取闹和无知的下场
当初都不符合卖的条件，怎么交订金？ 说白了 交钱拿个优先购买权而已。开发商借机锁定一些潜在客户
价格 4000是当时行情的估价，就如破马甲说的，如果，跌到1000，买房者还会去4000买吗？开发商会没收你交的订金吗？
为啥说无知的下场呢？买房这么大的事情，订金好这么随便交的？估计还是心态不好，有抢房的心态，结果这次没把握好。
好比购房者热脸去贴开发商的屁股，没想开发商放了个屁。

快乐老狼

从这个事件，街民们应该吸取教训。
1，此类订金是没太大约束力的。
2，此类订金要考虑房价波动较大行情下的 价格变动风险
3，对不能马上开盘的楼盘，订金更不值得交。
4，不要被订金一棵树吊死，交了订金只是你多了个“可能”的选择，如果真要买房，这时候还是要考察同类可选楼盘，选中其他楼盘，就去退了这订金。
5从弱势群体角度考量，不鼓励 ，不提倡这种给开发商捧场的助长他们涨价的 交订金行为。

快乐老狼

原帖由 也是房奴 于 2010-1-22 09:50 发表


老狼说的有一定道理
不过“开发商无大错”似乎有点错了
有站着说话不腰疼的嫌疑
购房者冲着开发商当时的承诺“3800至5000元”投入7至20万元定金
如今有情绪在所难免
如果是你你会当吃了开发商一个屁一样拍拍 ...

说实话 具体你们当初的订金协议 ，我不了解，但这种做法是房产界惯用的。这个我知道的。我想你们的订金类似。
我说无大错意思，开发商不需要为此付出很大代价去兑现当初的承诺。
开发商肯定有错，违规开盘收订金。
购房者当时信这个承诺 本身就有问题。这种承诺，理性的人都知道无效的。
当然我理解这些购房者，毕竟损失量化起来 金额很大的。
另外我是不会去吃这种亏的，这点常识还有的。

快乐老狼

我有个建议
交订金的把原始的房产商的书面东西拍照传上来，
让大律师和业内人士们给你们出出主意，尽量减少损失。
这也是集中后司街力量为街民服务思想的体现

快乐老狼

基本上 这种订金 仅仅拿到优先购买权，行情好的时候 ，等于排队插队的作用。

快乐老狼

百姓没很好的渠道，偶支持百姓采取必要措施表达自己的意愿

快乐老狼

口头的 很难搞的
书面的才行

偶觉得把 书面的拍照上来 比较好
大家帮助出主意

快乐老狼

我们都是开放商/每一座房子消灭一个中产/我们都是炒房客/哪怕那价高房又少/在密密的银行里/到处都拴好同志们的利益链/在高高的政府上/有我们无数的好兄弟/没有金没有银/自有那银行送上前/没有土没有地/政府给我们批/我们发迹在这里/每一寸房子都是我们自己的/无论谁要抢购去/我们就和他拼高价

快乐老狼

演变成这样的帖子了啊
唉