后司街
标题: 闲林大盘——新明半岛 [打印本页]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:04
标题: 闲林大盘——新明半岛
<P>从去年开始，就有许多各种各样有关新明半岛的评论！从中国名盘星河湾，到杭州第一美女销售部，到闲林终结者等等。</P>
<P>昨天，终于和几位朋友一起，走访了新明半岛，有了个大概的了解。</P>
<P>930亩地，5000户人家，当之无愧的闲林大盘！</P>
<P>由于策划团队据说是广州星河湾的原班人马，的确带来一些新的理念，相比杭州一些老盘的来说，值得学习。</P>
<P>楼房未盖，景观先行。新明在开始建设前，已经在小区边的桃花河沿岸修建了一条长长的木栈道。由于闲林道路修建中，尘土飞扬，新明没有象其他房产公司一样，在路边修建售楼处。而是修建了一条长长的景观道路，直通现场售楼处。在现场，所有的保安员，训练比较有素的说，凡是从他面前经过，不管男女老少，一律长时间敬礼。售楼团队虽然没有小魔所吹嘘的那样，是什么杭州第一美女团队，但总体来说，是比较年青化，美女化！</P>
<P>和翡翠城相比，新明半岛是整块地，而翡翠城是四块滴，新明的规划比较好做，而实际上，从目前的规划来讲，新明胜过翡翠城。翡翠城，说白了就是四个桂花城！</P>
<P>新明距离古荡整整18公里，比翡翠城远6公里。</P>
<P>目前均价5600左右，带精装修（号称1200元/平方），相对来说，由于闲林路途遥远，自己装修的确不现实。精装修是挺方便滴。</P>
<P>如果选择自住，作为第二居所的可能性大一点，或者说是退休养老的居所，由于和老余杭非常近，可以享受老余杭的配套，但对一个住在省城的人来说，去享受一个小镇的配套，总是有点怪怪的感觉。而且，这么一个超级大盘，光建设期就要到2010年才能全部完工，对先期入住的人会有一定的影响。</P>
<P>目前该楼盘是140以上的大户型，但是后面几期可能会有小户型，投资者可以关注。</P>
<P>如果你选择了闲林，新明半岛值得考虑！</P>
<P>从经营理念和开放思路来看，新明的确不错。新明开局可以说是成功的，个人认为，对开发商来说，以下两个问题需要重点解决的：</P>
<P>1、如何保证精装修的质量，因为精装修楼盘的管理难度要大的多</P>
<P>2、面对宏观调控，如何保证资金充裕。</P>
<P>以上观点，仅代表个人意见！</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 21:24:09编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:14
<P>桃花河对岸</P>
<P>就是传说中的绿城桃花源别墅！</P>
[attach]2993[/attach]
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:41:06编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:24
<P>已经修好的桃花河沿岸木栈道</P>
<P>一般是交付后的楼盘才有滴</P>
[attach]2994[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:26
<P>桃花河</P>
<P>一边是桃花源</P>
<P>一边是新明</P>
[attach]2995[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:27
<P>已经修好的道路，连接省道和售楼处</P>
[attach]2996[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:29
<P>现场售楼处</P>
<P>很大很大的说</P>
[attach]2997[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:31
<P>售楼处内部</P>
<P>比较有气势的说</P>
[attach]2998[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:32
<P>样本房的户型</P>
[attach]2999[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:32
<P>样本房的交房标准</P>
[attach]3000[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:34
<P>空调是美的滴！</P>
[attach]3001[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:35
<P>消毒柜</P>
[attach]3002[/attach]
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:41:52编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:37
<P>厨房的龙头和卫生间的龙头不是一个牌子的</P>
<P>有点困惑
[attach]3003[/attach]
</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:42:45编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:39
开关
[attach]3004[/attach]
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:43:30编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:40
<P>卫生间的设备好像比厨房好多了</P>
[attach]3005[/attach]
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:44:06编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:41
<P>马桶</P>
<P>
[attach]3006[/attach]
</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:46:39编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:43
<P>德力西浴霸</P>
<P>[attach]3007[/attach]
</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:47:16编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:47
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:48:21编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:49
<P>
</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:49:11编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:50
<P>瓷砖用的是无缝瓷砖！</P>
[attach]3010[/attach]
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:50:04编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:52
<P>柜子以后也是做好滴</P>
<P>[attach]3011[/attach]
</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:50:52编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:55
<P>呵呵，这不是新明的</P>
<P>是zjw的办公室</P>
<P>环境真的很好啊</P>
<P>如果后司街真的要弄个什么办公室，租在这里真的不错！</P>
<P>[attach]3012[/attach]
</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 17:57
<P>偶说怎么zjw这么热心，老是做新明的免费导游</P>
<P>嘿嘿</P>
<P>知道答案了吧！</P>
<P>[attach]3013[/attach]
</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:00
<P>口水楼市当家花旦——CANDYTAO</P>
[attach]3014[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:02
<P>口水新mm </P>
<P>忘了叫什么名字了</P>
[attach]3015[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:03
<P>小吴同志是越来越胖了，嘿嘿！</P>
[attach]3016[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:05
<P>免费的咖啡、饮料巴！</P>
[attach]3017[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:07
<P>品种还是比较多滴</P>
<P>有咖啡</P>
<P>绿茶</P>
<P>还有饼干滴</P>
<P>嘿嘿</P>
<P>免费滴哦！</P>
[attach]3018[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:10
<P>新明销售副经理菜园小饼</P>
<P>据说和小魔正在闹绯闻的说</P>
<P>中间白衣服的就是</P>
[attach]3019[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:13
<P>这位mm就是草本mm!</P>
<P>当年煤油跟偶去口水蹭饭的时候遇见过</P>
<P>当时煤油就粘着不肯走</P>
<P>真丢人啊！</P>
[attach]3021[/attach]
[此贴子已经被作者于2006-3-18 10:14:22编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:15
<P>口水蹭饭专用车</P>
<P>偶最熟悉不过了！</P>
<P>嘿嘿</P>
[attach]3022[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:17
[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:52:13编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:20
<P>住在杭州ceo</P>
<P>呵呵</P>
<P>哲学大师哦</P>
<P>经常把毛主席理论用于网站建设滴</P>
[attach]3024[/attach]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:22
<P>胡（壶）说：</P>
<P>新明的大盘概念远远超过了翡翠城！</P>
<P>绿城，固步自封！</P>
<P>南都，嘴巴最老！</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-20 12:04:49编辑过]
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-18 18:23
<P>壶大师就坐着讲课</P>
<P>就是不喝茶</P>
<P>服务员来回问了四次“先生，喝点什么？”</P>
<P>大师稳如泰山！</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-21 22:21:37编辑过]
作者: 杞人观天 时间: 2006-3-18 23:59
<P>不注重细节</P><P>粗枝滥造</P><P>去年很流行一句话：细节决定成败</P><P>当偶在售楼部拿起一张纸巾擦脸时，偶就对新明失去了信心</P><P>因为这张纸巾跟滥飞絮一样沾脸</P><P>当偶再拿起一块奥利奥时，信心完全没有了</P><P>因为是假的</P><P>一个楼盘，就像一个人</P><P>细节会完全把它出卖</P><P>理念会渗透到各个细微处</P><P>以次充好，是经不起检验的</P><P>其前路必将漫漫</P><P>话说回来</P><P>即使一路走好，偶也不赞同在前期入市</P><P>8600套房子的头200套</P><P>你放心么？</P>
作者: candytao 时间: 2006-3-19 00:56
楼主的摄影技术太差了点，浪费了这个好机子
作者: landfish 时间: 2006-3-19 01:02
<P>确实如CANDYTAO所述</P>
<P>楼主的拍摄水平太烂，亦如其人</P>
<P>为了鼓励其进步</P>
<P>还是有两张片子相对可以提提</P>
<P>一张是ZJW与草本的双人照，照片里人物叠加合理，缘于楼主的8婆天性使然</P>
<P>另一张是那台直播车，清晰，拍得有感情的，缘于楼主以蹭饭为事业</P>
[此贴子已经被作者于2006-3-18 17:03:44编辑过]
作者: 快乐老狼 时间: 2006-3-19 02:52
<P>里面的女同胞似乎都不错</P><P>男的 以后不要出来亮相了</P><P>美女＋楼盘才是群众需要的</P><P>哈哈</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-19 03:03
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>candytao</I>在2006-3-18 16:56:06的发言：</B>
楼主的摄影技术太差了点，浪费了这个好机子</DIV>
想柴触！
作者: 快乐老狼 时间: 2006-3-19 03:20
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>一诺千金</I>在2006-3-18 19:03:46的发言：</B>
想柴触！</DIV>
<P>这个句话她看不懂的吧？
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-19 03:27
看不懂才说滴！
作者: 杞人观天 时间: 2006-3-19 04:14
<P>说楼盘就说楼盘</P><P>说技术干嘛</P><P>想删贴！！！！！！！</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-19 04:32
<P>就是就是</P><P>偶的地盘偶做主！</P><P>嘿嘿</P>
作者: 杞人观天 时间: 2006-3-19 04:48
其实偶是看这盘子不爽～～～
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-19 05:07
<P>其实有个观点罐头是不妥滴</P><P>越是这种大盘</P><P>首期才是最安全滴！</P>
作者: 吃了空看看 时间: 2006-3-19 05:08
<P>偶是不看好这种地方的，偶们复制过一个新河湾的，在昆山的，外立面还行的。</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-19 05:09
复制也要讲究功力滴！
作者: 杞人观天 时间: 2006-3-19 05:25
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>一诺千金</I>在2006-3-18 21:07:54的发言：</B>
<P>其实有个观点罐头是不妥滴</P>
<P>越是这种大盘</P>
<P>首期才是最安全滴！</P></DIV>
<P>
<P>最好后面全烂了？</P>
<P>就剩首期？</P>
<P>然后人均分地？</P>
<P>各享若干亩？</P>
<P>再种点油菜花？</P>
<P>养些鸡鸭鹅？</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-19 05:27
不是很好吗？
作者: 快乐老狼 时间: 2006-3-20 04:08
<P>提醒罐头作为独立 房产专业人士</P><P>不能像房产草根人士那样 爱憎分明</P><P>应该圆点，说话含蓄点</P><P>呵呵</P><P>也许这样对你工作有好处</P><P>或者再搞个马甲 </P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-20 05:24
<P>呵呵</P><P>老狼提醒的对！</P>
作者: 杞人观天 时间: 2006-3-20 06:45
<P>这里不是房产论坛</P><P>偶肆无忌惮</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-20 20:05
<P>谁说这里不是啊</P><P>这里是专业的房产论坛</P><P>而且是相当专业的房产论坛！</P>
作者: 一壶 时间: 2006-3-20 20:09
<P>新明的广告很好</P>
作者: 一壶 时间: 2006-3-20 20:11
<P>一诺的文笔很好</P>
作者: 一诺千金 时间: 2006-3-20 20:19
<P>就嘎简单啊！</P><P>不象大师啊！</P>
作者: 一壶 时间: 2006-3-21 20:17
<P>照片也很好。</P>
| 欢迎光临 后司街 (http://www.317200.net/) |
Powered by Discuz! X3.2 |