关于得房率的疑问

小魔

<P>得房率的计算一般是  套内建筑面积/（套内建筑面积+公摊）</P>
<P>这个公摊是指小区所有的公用面积分摊还是幢内公用面积分摊？</P>
<P>如是小区所有公用面积分摊那对部分幢内公摊面积小的住户是不是不合理？</P>
<P>如是以幢内公用面积分摊，那服务整个小区的公用面积（物业管理用房，设备房等）如何分摊？</P>
<P>不是做销售的，不是很清楚，想问问大家</P>