关于买房的几点建议

一诺千金

<p>近日发现有几位街民都在想买房子，谈几点个人看法：</p><p>1、买房之前先想好是自住还是投资</p><p>如果自住，只要自己喜欢的地段、户型，价格能承受的起，房产商不是特别小，那么，想买就买吧！</p><p>如果投资，如果想2、3年转手，建议你还是别买了！如果做长期打算，实在没投资渠道，那么，总比存银行好！</p><p>2、折扣是决定买房后才考虑的，买房前根本不用考虑</p><p>关系再好的开发商，能给你的折扣是有限的，一般有个97折已经狠不错了，但折合在房价里，这点差别根本与选择房子无关！</p><p>只有你决定了要买什么房子，而且是当做没用折扣来决定的，你再去考虑能否通过朋友或者其他关系能弄点折扣！</p><p>千万别因为折扣而买房！</p><p>3、二次买房的时候千万要考虑到孩子的入学问题</p><p>房子再大，也只能睡半张床！如果有学龄孩子，宁可住小房子，接送方便，也千万别贪图大房子，而选择很远的地方！小学一送就是6年哪！</p><p></p><p>个人意见，仅供参考！</p>

一诺千金

<div class="quote"><b>以下是引用<i>不戒</i>在2006-11-21 8:41:00的发言：</b><br/><p>石头，偶们家已经放弃了。</p><p>卖的太快，昨天上午过去现场，事先理想的面积和楼层已经被贴上小红花了。</p></div><p></p><p>所有的开发商一期都是这样滴：</p><p>1、先拿出少量楼盘开盘，不信，你查查好了，基本上所谓的第一期是量最少的一期</p><p>2、每个开发商都有部分固定的客户，如老朋友、关系户、交易往来户（有些人是用房子抵货款滴），而这些人都是在第一期买的</p><p>3、为了以后房子的升值预期，一期的房价都相对比较低，然后一期比一期贵，给人家感觉房价在涨，买了放心！</p><p>所以，就这样了也！</p>

一诺千金

这么老的帖子也出来了啊