农村自建房屋，邻居不同意，就不能造房子了嘛？

小澤过河 · 发表于 2009-7-6 22:38:09

求法律达人们，帮忙出个主意。
当事人甲想在自家的宅基地上建造房屋。城管所要求甲取得邻居签字同意方才批准建房。
甲的邻居乙长年生活在外，表示需要回家实地勘察后方能同意签字。而且并没有近期回家处理的意思。
不过甲乙之间有份等同于乙同意建房的协议。该协议时在乙建房的时候签订的，因为甲对于乙建房之间的间隔做出了退让，所以乙同意以后甲建房同等处理。
现在甲拿着这份协议和其他邻居的签字去城管局批准。城管局以未取得乙同意为理，拒绝批准。
第一问，农村建房需要邻居同意的法律依据是什么，是否是强制性的呢？
第二问，城管局的作法正确吗？能否申请行政复议，或者告他行政不作为呢？

小澤过河 · 发表于 2009-7-6 22:43:03

等待高人出现。。。

小澤过河 · 发表于 2009-7-6 23:02:16

不知道今晚能等到答案不。。。先顶上去，嘿嘿

家在天台 · 发表于 2009-7-7 07:48:29

好像现在造房子都这样的

家在天台 · 发表于 2009-7-7 07:49:52

我一表哥，就是一邻居不同意，天天到城建局去闹，结果两年多了还是没造上去

崎岖 · 发表于 2009-7-7 08:22:43

你花点钱走下后门就可以了，这个年代有奶便是娘！
我们村早六七年就结冻了不能造房了，但在去年，村长和他弟弟照样盖起了三层“小洋房”，有人举报到城建局和土管局，他们也只是“例行公事”的到场喊喊停，然后一走了之，盖房照样进行，村民又举报到城建局和土管局，这两个部门干脆“退避三舍”不闻不问。违法造房者也更加嚣张。到处扬言：城建局和土管局有他们认识的人，让你去举报吧！
所以，楼主的问题不是问题，让他们得点好处即可。

褚留香 · 发表于 2009-7-7 10:16:42

同意崎岖意见：

花钱，走后门，霸王硬上弓，类似情况碰到很多次了。

￠`葬ヤ愛乄 · 发表于 2009-7-7 12:10:40

现在盖房子是要邻居同意签字才行不然你盖个10层的你后面的还要不要太阳风了

陆压 · 发表于 2009-7-8 04:47:20

这个规定厉害，估计是为了促进邻里关系和谐

一诺千金 · 发表于 2009-7-9 11:38:05

错
其实就是政府怕惹麻烦
你们自己先谈好
他就不管了

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