上海楼市新地标“汤臣一品”抒写楼市传奇

edward

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<TD align=middle height=54>上海楼市新地标“汤臣一品”抒写楼市传奇</TD></TR>
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<TD align=middle><FONT color=#999999>发布时间：2005-11-10 15:47:00</FONT></TD></TR>
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<TD>    11月4日，上海楼市的新地标级项目--汤臣一品沪港台三地同时发售，最大单套面积1200平方米，单价8万－15万元/平方米，购买者遭遇先行资格审查……刚刚开盘的汤臣一品大厦逆风高价开盘，搅混了楼市的一江秋水。
<P>　　在规划地图上，该地块被称之为“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”，其邻近花园石桥路一侧的工地围墙已拆，以米黄色大理石筑成的墙体取而代之。“汤臣一品”社区标志下面是黑色大理石围筑而成的花坛，建筑工人正在用电磨进行加工。分列两边的两个大门形成了出入通道口，大面积圆顶设计的售楼中心与社区内4幢高层建筑一样，均以米黄色大理石为主色，其间一些建筑细节以浅咖色为点缀，感觉并不如记者起初想像中的张扬。入口处竖立着一块醒目招牌，上书“贵宾来访，敬请预约”，下面详细注明了预约电话。而预约看房的条件是银行定存200万，资产4000万以上，开发商负责人如是说，“前来预订汤臣一品的客户身份地位都有其特殊性，对于这类客户而言，安全是必须要保证的。我们希冀通过物业管理与专业设计的双重保障，来赢得客户满意。”据了解，汤臣一品房源的最小面积达434.27平方米，总价也要3000万元以上。一层两户单元，每个单元5部电梯，每户即形成 “三梯一户”--其中一部电梯为两户保姆公用，另两部主人电梯皆带有掌纹辨识系统；此外，与以往豪宅空间不同，佣人与主人的生活空间各自独立，佣人只能通过一条专门通道才能进入主人房间；主人活动区域的安全门只能由主人从内打开，外面无法进入……从一些简单介绍中，不难看出“汤臣一品的装修、配置、设施等情况，仅房型及电梯，已经足以傲视整个上海公寓楼盘。” 仔细观察下来，这个号称“临江第一排”的楼盘，实际上距离黄浦江边才50米左右--仅仅隔着一条滨江大道。也就是说，位于该楼盘中区位置，便可将黄浦江景一览无余。 </P>
<P>　　汤臣一品自2002年动工后，汤臣集团对该楼盘一直表现谨慎。仅仅在取名上便变更多次，从最初的“汤臣海景”，到2004年的“汤臣国宝”，最终确定为“汤臣一品”。 </P>
<P>　　去年宏观调控之后，汤臣一品曾一度中止施工进度，由此也引发了坊间不少猜测，怀疑汤臣集团“是否资金链产生了问题，对于继续投入建造这个世界级豪宅已无能为力”。但据记者从其内部人士处了解到，实际上汤臣一品当时的工程暂停，仅仅是需要对其设计进行微调，使之更加高端。 </P>
<P>　　主要在浦东新区进行发展的汤臣集团是香港上市企业，1992年该集团在浦东参与陆家嘴金融贸易区国际土地招标，“先拔头筹”成了第一个开发项目拥有企业。目前，汤臣集团在沪已开发有20个投资项目，其中浦东新区区域内的发展项目便占了大部分。除去汤臣高尔夫别墅、汤臣豪园等住宅项目之外，还在商业地产方面展开手脚，一些早期发展的项目早已在收益之中，正在发展中的张江高科技园区内的上海浦江传奇、高科技孵化科技楼德国中心等项目，也将为其带来长远收益。 </P>
<P>　　据悉，汤臣一品项目是汤臣集团旗下除了第二期高尔夫别墅之外，在将近10年时间之后首次做全装修豪宅。这个定位为国际通行标准的豪宅，据称项目所用设备以及装修所用材料，皆是“世界级标准”。从记者获得的资料看，汤臣一品总投资额达到20亿美元，楼层最高为150米，楼盘取玉器“和谐、沉稳、持久”之特性，楼层设计则以“中国汉唐盛世国家一品大员的官帽”为灵感，全部公寓套数仅有220套。</P></TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>

单身情歌

纯属作秀！[em14]